Bu kadar çok konut yapılması sonucunda tabi sonuç belliydi ama hiçbir müteahhit umursamadan, gereğinden fazla konut yaptı. Ee sonuç ne oldu, artık vatandaş, yerde muz görse düşeceğim korkusundan yürümüyor.
Konut Satışı Artık Yerinde Saymaya Başladı
Bu kadar çok konut yapılması sonucunda tabi sonuç belliydi ama hiçbir müteahhit umursamadan, gereğinden fazla konut yaptı. Ee sonuç ne oldu, artık vatandaş, yerde muz görse düşeceğim korkusundan yürümüyor.
Şubat ayının verilerine göre toplam konut satışı geçen yıla göre yüzde 5.4 azalma yaşamış. İlk satışlar yüzde 3.3 iken ikinci el satışları ise yüzde 7.1 azalmış
Konut satışında gidişatın bu kadar kötü olmasına şaşırmadım. Çünkü çok fazla şantiye var, çok fazla insan var diye çok daha fazla şantiye oldu. Gerek fiyatları sebebiyle, gerek lokasyonu sebebiyle insanlar ev almaya korkar oldu. E banka faizleri zaten ortada, bir de kredi alamayan kesim var. Hal böyle olunca, milyar dolar yatırım yapılan şantiyeler de satış düşük.
5 yıl önce günde 5 adet daire sattığını söyleyen müteahhitler, bugün ayda 1 daire satarsak iyi der hale geldiler. Büyük büyük verilere aldanmayın, o verilerin yarısı şişirme, yarısı büyük şirketlerin pazarlama stratejisi. Etrafınızdaki müteahhitlerle konuşun, eğer her ay 5 daire satan müteahhit tanıyorsanız ne ala.
Devletin çeşitli reformları var bu konu ile alakalı ama çözüm nerde, önce faizlerin düşmesi sonra ödeme kolaylığı yapılmalı. Gerçi FED, bugün faiz artırımına gitti ama biz yine de hayal etmeye devam edelim.
